Новости

18 декабря 2018 г. Сведения ограниченного доступа из Единого реестра недвижимости

Одним из ведущих направлений деятельности Кадастровой палаты по Воронежской области является выдача информации об основных характеристиках и правах на недвижимое имущество (квартиры, земельные участки, нежилые здания и др.).

По общему правилу сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Но существуют исключения.

К сведениям ограниченного доступа относится, к примеру:

- информация о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- о содержании правоустанавливающих документов;
- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
- сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый реестр недвижимости;
- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- сведения, содержащие персональные данные (в соответствии с Законом о персональных данных).

Ответ на запрос по указанным данным может получить только сам правообладатель или его законный представитель, залогодержатель недвижимого имущества, органы государственной власти и местного самоуправления, суд, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, арбитражные управляющие, нотариусы и др.

Кадастровая палата по Воронежской области обращает внимание заявителей, на то, что сведения, содержащиеся в Реестре недвижимости, являются актуальными на момент их выдачи. Если у вас возникают вопросы, то специалисты проконсультируют вас по единому справочному телефону – 8 800 100 34 34.

Контакты для СМИ
Смирнова Евгения Борисовна
ведущий инженер отдела контроля и
анализа деятельности Кадастровой палаты
по Воронежской области
тел. 8 (473) 266-28-20
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://vk.com/fkp_36

18 декабря 2018 г. Система межведомственного электронного взаимодействия - удобство для заявителей

По запросам, поступившим с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) от органов и организаций, участвующих в оказании государственных и муниципальных услуг, Кадастровой палатой по Воронежской области с начала 2018 года предоставлено около 730 тыс. сведений, содержащихся в Реестре недвижимости.

Указанные документы были запрошены без участия заявителей, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, что повышает качество и доступность оказываемых услуг и значительно сокращает время оформления документов.

Многие заявители на личном опыте по достоинству оценили преимущества межведомственного взаимодействия при оказании государственных и муниципальных услуг.

Кроме того, СМЭВ позволяет заявителям не предоставлять документы, которые находятся в распоряжении органов власти. Например, документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка, решение органа власти о переводе жилого помещения в нежилое. Эти и многие другие необходимые для оказания государственных услуг документы запрашиваются специалистами Кадастровой палаты самостоятельно без участия заявителей.

Кадастровая палата по Воронежской области проводит мероприятия, направленные на повышение уровня электронного взаимодействия с органами власти в сфере осуществления государственного кадастрового учета.

14 декабря 2018 г. Новая система обращения с ТКО

Федеральным законом от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» впервые был введен новый вид коммунальной услуги – обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). 29 декабря 2016 года вступил в силу Федеральный закон № 486-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий поэтапный запуск новой системы регулирования в области обращения с ТКО. Окончательный переход на новую систему обращения с отходами произойдет с 1 января 2019 года. Появится новая коммунальная услуга – «обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)». Сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение таких отходов будут обеспечивать региональные операторы в соответствии с территориальной схемой и региональной программой обращения с отходами. С этого момента вступит в действие единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО, услуга перейдет из статуса «жилищной» (должна быть исключена управляющими компаниями из состава платы за содержание и ремонт жилья) в статус «коммунальной» и будет взиматься с каждого образователя отходов. Приступить к деятельности региональные операторы должны не позднее 1 января 2019 года. Установлена следующая система обращения с ТКО: собственники отходов (в основном население) заключают договор с региональным оператором, который, в свою очередь, обязуется принимать эти отходы и обеспечивать их сбор, транспортировку, обработку, обезвреживание и захоронение посредством привлечения операторов по обращению с ТКО. Собственники ТКО будут оплачивать только услуги регионального оператора, по цене в пределах единого тарифа. Региональный оператор может сам осуществлять сбор, транспортировку и захоронение отходов. В единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО включены следующие составляющие: - расходы на захоронение ТКО (тарифы операторов, осуществляющих деятельность по захоронению ТКО – организаций, эксплуатирующих полигоны ТКО); - расходы на плату за негативное воздействие на окружающую среду; - расходы на сбор и транспортирование ТКО; - расходы на заключение и обслуживание договоров с собственниками ТКО и операторами по обращению с ТКО; -НДС. Региональный оператор, с 1 января 2019 года приступающий к исполнению своих обязанностей, будет оказывать услуги по обращению с ТКО всем потребителям (собственникам отходов). Вступит в силу новый порядок оплаты услуг по обращению с ТКО, при котором платежи за оказанную услугу будут оплачиваться всеми жителями. При этом предусмотрена ответственность за уклонение от уплаты. В результате проведения открытого конкурсного отбора регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Воронежской области (зона деятельности – Россошанский межмуниципальный кластер), статус регионального оператора присвоен на 10 лет организации ООО «Экоресурс» (г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 119а, оф. 110. ИНН 3661053720. Дата выбора 13.09.2018 г. Соглашение от 24.09.2018 г.) Таким образом, жителям Россошанского муниципального района, а также юридическим лицам, осуществляющим свою деятельность на территории Россошанского муниципального района, с 01.01.2019 г. необходимо заключать договоры с ООО «Экоресурс».

05 декабря 2018 года О правилах оформления нового дома

Кадастровая палата по Воронежской области напоминает, что согласно Федеральному закону № 340-ФЗ, принятому 3 августа 2018 года, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Но теперь перед началом строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов в орган, уполномоченный выдавать разрешения, необходимо направлять уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомление об изменении их параметров, а также уведомления об окончании их строительства или реконструкции.

В ответ на уведомления уполномоченный орган извещает застройщика о соответствии его постройки установленным градостроительным нормам, а также допустимости размещения дома на земельном участке.

Позже, с 9 октября 2018 года, вступил в силу приказ Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Приказом утверждены формы уведомлений для подтверждения соответствия индивидуального жилого или садового дома установленным требованиям.

Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома оформляется в письменном виде. В нем указываются фамилия, имя, отчество, место жительства застройщика, данные паспорта, кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка, сведения о праве застройщика на земельный участок, сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома). Этот документ содержит сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве. В нем указываются сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В уведомлении должны быть вписаны почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком и способ направления ему уведомлений.

Если нужно оформить документы на строительство, действуйте по следующему алгоритму:

-Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана индивидуального жилого дома или садового дома.

-Заполните в письменном виде уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

-Оплатите государственную пошлину, приложите к пакету документов квитанцию, а также – копию правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором осуществлялось строительство.

Подайте документы в орган, уполномоченный выдавать разрешение на строительство лично или через Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).

Далее в течение семи рабочих дней орган, выдавший разрешение на строительство, проводит проверку поданных документов. По результатам проверки в адрес собственника направляется уведомление о соответствии (несоответствии) построенного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Орган, выдавший разрешение на строительство самостоятельно (без участия граждан-застройщиков), обращается в регистрационный орган для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности.

В результате собственник получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на дом.

Контакты для СМИ
Смирнова Евгения Борисовна
ведущий инженер отдела контроля и
анализа деятельности Кадастровой палаты
по Воронежской области
тел. 8 (473) 266-28-20
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://vk.com/fkp_36

05 декабря 2018 года Кадастровая палата по Воронежской области приглашает на прием

13 декабря 2018 года состоится прием граждан в общественной приемной губернатора Воронежской области, который проведет представитель Кадастровой палаты по Воронежской области.

Прием будет проходить с 11:00 часов по адресу: Воронежская область,
г. Острогожск, ул. Ленина, д. 22, к. 6.

Приглашаем заинтересованных граждан, включая кадастровых инженеров, предварительно записаться на прием по телефону 8 (47375) 4-37-69, 8 (951) 555-85-03.